Términos y condiciones de uso

1. Introducción

Bienvenido a la aplicación móvil InmoPRO para Android (“La Plataforma”). Estos Términos y Condiciones de Uso ("T&C") se aplican a la Plataforma, que es propiedad de Medios de Clasificados, S. de R.L. (“MDC”), una compañía de responsabilidad limitada y que es una sociedad mercantil debidamente constituida bajo las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según lo acredita mediante la escritura pública número 46,773 de fecha 24 de julio de 2013, otorgada ante la fe del licenciado Marco Antonio Espinoza Rommyngth, titular de la notaría pública número 97 de la Ciudad de México, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad bajo el folio mercantil electrónico número 503754-1., teniendo su oficina registrada en Prolongación Moliere 450 A Piso 1 y todas sus divisiones, subsidiarias y sitios web de Internet operados por afiliados y aplicaciones móviles, que hacen referencia a estas T&C. Al acceder a la Plataforma, usted confirma su comprensión de los T&C. Si no está de acuerdo con estos Términos de Uso, no deberá utilizar esta Plataforma. La Plataforma se reserva el derecho de cambiar, modificar, agregar o eliminar partes de estos T&C en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigencia cuando se publiquen en la Plataforma y no se proporcione ningún otro aviso. Por favor revise estos T&C regularmente para actualizaciones. Su uso continuado de la Plataforma después de la publicación de los cambios en estos Términos de Uso constituye su aceptación de dichos cambios. El acceso de la Plataforma en relación con el uso de contraseñas para la Plataforma, está restringido a usuarios registrados.

 

2. Definiciones En estos Términos y condiciones:

1) El usuario es una persona que se ha registrado en la Plataforma y proporciona en forma de una entidad registrada o como un servicio privado de corretaje de propiedades individuales ("Servicios")

2) El Cliente es el comprador, que compró la propiedad mediante los Servicios del Usuario, quien fue informados sobre la propiedad por los listados en la Plataforma.

3) Desarrollador significa un desarrollador de propiedades que ha incluido su propiedad en la Plataforma.

4) Comisión significa los ingresos que el desarrollador paga al Usuario por las propiedades vendidas a los Clientes.

 

3. Uso de la Plataforma

3.1. Inscripción

a. Para poder negociar una propiedad que figura en la Plataforma, el Usuario debe registrarse en la Plataforma y proporcionar los datos, la información e información de manera precisa, completa y correcta a MDC.

b. MDC llamará al usuario para verificar los detalles del usuario y le enviará un correo electrónico de confirmación una vez que haya aceptado y confirmado el registro del usuario.

c. El usuario garantiza la exactitud e integridad de los datos y la información proporcionada para el registro y garantiza actualizar dicha información de datos, si se producen cambios.

d. No se permite que un Usuario se registre más de una vez en la Plataforma.

3.2. Venta de propiedad por parte del Usuario que figura en la Plataforma

a. Una vez que el usuario haya hecho clic en el botón "unirse" para una propiedad específica que esté listada, aplicará lo siguiente.

b. Los usuarios no divulgarán información que se desvíe de la información según lo estipulado en la Plataforma sobre la propiedad listada.

c. Con respecto a la transacción de venta y las condiciones de venta (incluidas, entre otras, el precio de la propiedad y la cantidad de la Comisión recibida del Desarrollador) de las propiedades que se enumeraron en la Plataforma, el Usuario garantiza la exactitud y la integridad de la información proporcionada a MDC.

d. La Comisión será pagada directamente por el Desarrollador al Usuario o el Desarrollador pagará a MDC y, posteriormente, MDC realizará el pago al Usuario dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la Comisión por parte del Desarrollador

e. El Usuario acepta no recibir ningún pago de los Clientes, que estén directa o indirectamente relacionados con la venta de propiedades listadas en la Plataforma, sin informar al Desarrollador y a MDC. Además, el Usuario acepta que cualquier pago de este tipo se considerará como parte del precio de compra de la propiedad con las condiciones y obligaciones en relación a la Comisión (incluidas, entre otras, la reclamación de MDC por recibir un porcentaje de dicha Comisión) de este acuerdo aplican.

f. El Usuario confirma que no está restringido por la ley o por cualquier prohibición contractual de recibir la Comisión y / o pagar parte de ella a MDC, ni está registrado como empleado de MDC ni es asociado de una compañía u organización que prohíbe a los Miembros de recibir incentivos externos.

g. MDC se reserva el derecho de terminar el registro de un Usuario, si se considera que dicho Usuario ha violado estos T&C.

h. El Usuario deberá siempre identificar de manera oportuna pertenecer a la red de agentes de InmoPro y procederá con el proceso de venta acordado en los presentes T&C

3.3 Seguridad

Usted tiene al menos 18 años de edad y tiene la capacidad legal para acceder a la Plataforma o está accediendo a la Plataforma bajo la supervisión de un padre o tutor legal. Le otorgamos una licencia no transferible y revocable para usar la Plataforma, según los T&C descritos. Cualquier incumplimiento de estos T&C dará lugar a la revocación inmediata de la licencia otorgada en este párrafo sin previo aviso. Cada usuario de la plataforma es el único responsable de mantener las contraseñas y otros identificadores de cuenta seguros y protegidos. El propietario de la cuenta es totalmente responsable de todas las actividades que se realicen bajo dicha contraseña o cuenta. Además, debe notificar a MDC sobre cualquier uso no autorizado de su contraseña o cuenta. La Plataforma no será responsable, directa o indirectamente, de ninguna manera por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurrido como resultado de, o en conexión con, el incumplimiento de esta sección.

 

4. Restricciones

Usted acepta no eliminar ningún aviso de derechos de autor, marca comercial u otra propiedad intelectual contenida en el material original de cualquier material copiado o impreso de MDC, a menos que haya recibido un permiso expreso por escrito de MDC; Las infracciones pueden dar lugar a responsabilidad civil o penal.

 

5. Abuso de la Plataforma

MDC y su comunidad trabajan juntos para mantener a nuestra Plataforma y nuestros servicios funcionando correctamente y a la comunidad segura. Por favor, informe los problemas, el contenido ofensivo y las violaciones de políticas a MDC. Si cree que se han infringido sus derechos de propiedad intelectual, notifique a soporte@inmopro.com.mx y lo investigaremos.

 

6. Derechos de propiedad intelectual / derechos de autor

a) Todos los derechos sobre los logotipos, marcas, marcas registradas e información de marcas de servicio, elementos y contenido que aparecen en la Plataforma, en particular las marcas, nombres y derechos de autor contenidos en este documento (colectivamente, "Contenido") son: propiedad de MDC o del Desarrollador de acuerdo con los derechos de uso otorgados por un tercero.

b) MDC no hace valer los derechos de autor ni otorga derechos a las imágenes o descripciones subyacentes o listados de bienes raíces proporcionados por los Desarrolladores. Cualquier uso de estas imágenes y descripciones está sujeto al permiso del propietario de los derechos de autor y / o los requisitos de la ley aplicable. Todo el Contenido en el Sitio, ya sea proporcionado por MDC o por un Desarrollador o mediante enlaces a sitios vinculados, es el trabajo protegido por derechos de autor de MDC / o el propietario (s) de los sitios vinculados. Excepto como se indica en el presente documento, ninguno de los contenidos de la Plataforma se puede copiar, reproducir, distribuir, volver a publicar, descargar, visualizar, publicar o transmitir de ninguna forma o por ningún medio, incluidos, entre otros, electrónicos, mecánicos, de fotocopiado, grabación, o de lo contrario, sin el permiso previo por escrito de MDC o el propietario (s) de los sitios vinculados. Sin embargo, el Usuario podrá compartir los listados de propiedades con sus Clientes con el propósito de vender dicha propiedad.

c) MDC NO reclama ningún derecho de propiedad sobre el texto, archivos, imágenes, fotos, videos, sonidos, obras musicales, trabajos de autoría, aplicaciones o cualquier otro material que el Desarrollador publique en la Plataforma.

 

7. Tiempo de inactividad

Aunque la Plataforma está normalmente disponible, habrá ocasiones en que la Plataforma no podrá usarse por mantenimiento o actualizaciones programadas, para reparaciones de emergencia o debido a fallas en los enlaces de telecomunicaciones y equipos que están fuera del control de MDC. Normalmente, MDC solo eliminará Contenido que viola este Acuerdo, MDC se reserva el derecho de eliminar cualquier Contenido por cualquier motivo, sin previo aviso. El contenido borrado puede ser almacenado por MDC para cumplir con ciertas obligaciones legales y no es recuperable sin una orden judicial válida. En consecuencia, MDC lo alienta a mantener su propia copia de seguridad de su Contenido. En otras palabras, MDC no es un servicio de respaldo. MDC no será responsable ante usted por cualquier modificación, suspensión o interrupción de los Servicios de MDC, o por la pérdida de cualquier Contenido.

 

8. Política de privacidad

Lo siguiente informa sobre nuestras políticas con respecto a la recopilación, el uso y la divulgación de información. Para registrarse en nuestra Plataforma, le pedimos que complete un formulario ("Formulario") que le permita ver los detalles de un listado de propiedades específico. Dicho formulario debe completarse con información que incluya, entre otros, nombre, dirección de correo electrónico, número de teléfono móvil, número de oficina, nombre de la empresa y dirección ("Información personal"). Además, recopilaremos los siguientes datos mientras esté activo en la Plataforma realizando una búsqueda y visualización de proyectos y unidades, compartiendo y descargando documentos, solicitando unirse a un proyecto, registrándose, iniciando sesión y actualizando su cuenta y comunicándose con nuestro soporte: información del dispositivo móvil como el modelo del dispositivo, el sistema operativo y el identificador único del dispositivo y su ubicación. Al utilizar la Plataforma, usted acepta la recopilación y el uso de su Información personal y los datos proporcionados por usted de acuerdo con esta política.

8.1 Datos de registro

Al igual que muchos propietarios de plataformas, recopilamos información que su navegador envía cada vez que visita nuestra Plataforma ("Datos de registro"). Estos datos de registro pueden incluir información como la dirección del Protocolo de Internet ("IP") de su computadora, el tipo de navegador, la versión del navegador, las páginas de nuestro Sitio que visita, la fecha y hora de su visita, el tiempo dedicado a esas páginas y otras estadísticas.

8.2 Comunicaciones y uso de la información y los datos recopilados

Como se mencionó anteriormente, podemos usar su información personal para comunicarnos con usted mediante boletines, materiales de marketing o promocionales y otra información ("Comunicación") que recibirá por correo electrónico. Usaremos los datos recopilados para:

Por lo tanto, compartiremos la información recopilada sobre usted con:

Y la información recopilada y los datos recopilados como se mencionó anteriormente, pueden almacenarse y procesarse en América Latina, Asia, Europa y los Estados Unidos. En cualquier momento, puede acceder y rectificar la Información personal con una herramienta en la Plataforma y oponerse al uso que hagamos y / o la solicitud de eliminar su cuenta, enviándonos un correo electrónico a soporte@inmopro.com.mx. Puede participar / no participar en la oferta promocional, como Notificaciones Push y correo electrónico promocional, seleccionando el estado de su suscripción en la aplicación, el enlace en el correo electrónico promocional o escribiendo un correo electrónico a soporte@inmopro.com.mx.

8.3 Seguridad

La seguridad de su Información Personal es importante para nosotros, pero recuerde que ningún método de transmisión a través de Internet o de almacenamiento electrónico es 100% seguro. Si bien nos esforzamos por utilizar medios comercialmente aceptables para proteger su información personal, no podemos garantizar su absoluta seguridad.

8.4 Cambios a esta Política de privacidad

Esta Política de privacidad entrará en vigencia a partir del 20 de Junio de 2019 y permanecerá vigente, excepto con respecto a cualquier cambio en sus disposiciones en el futuro. Nos reservamos el derecho de actualizar o cambiar nuestra Política de privacidad en cualquier momento.

 

9. Sin acuerdo

No se pretende ni se crea una relación de agencia, sociedad, empresa conjunta, empleado-empleador o franquiciante-franquiciado por este Acuerdo.

 

10. Avisos

Le enviaremos avisos por correo electrónico o contactándonos a través de su número de teléfono móvil a la dirección de correo electrónico o número de teléfono móvil que proporcione a la Plataforma durante el proceso de registro. El aviso se considerará entregado 24 horas después de que se envíe el correo electrónico o lo contactaron a través de su teléfono móvil, a menos que se notifique a la parte que envía que la dirección de correo electrónico o el número de teléfono no es válido.

 

11. Indemnización

Usted indemnizará y mantendrá a MDC y / o sus asociados, subsidiarias, directores, empleados, afiliados, licenciatarios, socios comerciales y agentes de cualquier reclamo o demanda, incluidos los honorarios razonables de abogados, hecho por un tercero debido a su uso de la Plataforma o su incumplimiento de estos Términos de Uso, o su violación de cualquier ley o los derechos de un tercero, en particular en caso de que el uso de la Plataforma infrinja las leyes de privacidad y publicidad, ciertos estatutos y reglamentos de comunicaciones y otras leyes aplicables.

 

12. Terminación de una cuenta registrada

Además de cualquier otro recurso legal o equitativo, podemos, sin previo aviso, cancelar inmediatamente su cuenta registrada y / o revocar cualquiera o todos sus derechos otorgados bajo el T&C, según lo permita ley aplicable. Tras la cancelación de su cuenta registrada, deberá cesar de inmediato el acceso y el uso de la Plataforma y, además de cualquier otro recurso legal o equitativo, revocaremos inmediatamente todas las contraseñas y la identificación de la cuenta que se le haya emitido y negaremos su Acceso y uso de esta Plataforma en su totalidad o en parte. Cualquier terminación de este tipo no afectará los respectivos derechos y obligaciones (incluidas, entre otras, las obligaciones de pago) de las partes que surjan antes de la fecha de terminación. Además, acepta que MDC no será responsable ante usted ni ante ninguna otra persona como resultado de dicha suspensión o terminación. Si no está satisfecho con la Plataforma o con los términos, condiciones, reglas, políticas, pautas o prácticas de MDC en la operación de la Plataforma, su único y exclusivo recurso es dejar de usar la Plataforma.

 

13. Limitación de responsabilidad

Nosotros y / o nuestros asociados, subsidiarias, directores, empleados, afiliados, licenciatarios, socios comerciales y agentes no somos responsables de:

a) cualquier error, defecto, interrupciones de operación o transmisión, fallas en la línea de comunicación del Plataforma, acceso no autorizado a los datos del Usuario e información personal del Usuario o cualquier daño causado por uno de los eventos mencionados anteriormente o similares;

b) cualquier problema o falla técnica de los servidores o proveedores, equipos de hardware, software o cualquier otra falla de Internet;

c) daños a los Usuarios o a la computadora de otra persona como resultado del uso de la Plataforma o la descarga de información o materiales de la Plataforma;

d) la información publicada en la Plataforma o cualquier daño causado por la publicación o el uso de esta información; el uso de esta información se realiza bajo el propio riesgo del Usuario;

e) por cualquier daño o pérdida que pueda resultar de la piratería o infiltración de los sistemas informáticos de esta Plataforma o MDC;

f) cualquier daño causado por un acceso sin errores o uso ilegal por parte de un tercero;

g) por cualquier daño, incluidos, entre otros, los daños indirectos, consecuentes, especiales, incidentales o punitivos que surjan de, se basen en, o resulten de estos Términos de Uso o del uso de la Plataforma.

 

14. Ninguna garantía / ninguna oferta a nombre de MDC

MDC proporciona todos los materiales e información disponibles a través de esta Plataforma "tal como está", "con todas las fallas" y "según esté disponible". La Plataforma puede contener imprecisiones técnicas, información obsoleta y errores tipográficos. El riesgo en cuanto a calidad, rendimiento, precisión y esfuerzo satisfactorios es del usuario. En particular, MDC no asume ninguna garantía con respecto a los bienes o servicios proporcionados en la Plataforma o a posibles relaciones contractuales como acuerdos de compra o arrendamientos. La información proporcionada en la Plataforma se considerará una invitación a presentar ofertas y no una oferta legalmente vinculante o una recomendación para comprar o vender determinados bienes y servicios. MDC no es una parte contratante de contratos potencialmente logrados entre el Usuario y un publicador de listados en la Plataforma.

 

15. Envíos del usuario

Todo lo que envíe a la Plataforma y / o proporcione a MDC a través de soporte@inmopro.com.mx, incluyendo, entre otros, preguntas, revisiones, comentarios y sugerencias (colectivamente, "Envíos") se convertirá en nuestra propiedad única y exclusiva y no será devuelto a usted. Además de los derechos aplicables a cualquier Presentación, cuando publica comentarios o revisiones en la Plataforma, también otorga a MDC el derecho de usar el nombre que envíe, en relación con dicha revisión, comentario u otro Contenido. No debe usar una dirección de correo electrónico falsa, pretender ser alguien que no sea usted o de otra manera induce a error a MDC o a terceros en cuanto al origen de cualquier Envío. Podemos, pero no estaremos obligados a, eliminar o editar cualquier Envío.

 

16. Disputas legales

Usted acepta lo siguiente:

Si alguna diferencia, disputa, conflicto o controversia ("Disputa") surge de o en relación con estos T&C o su desempeño, incluida, sin limitación, cualquier disputa relacionada con su existencia, validez y finalización de los derechos u obligaciones de cualquier Usuario, el Usuario y MDC ("Parte / Partes") e intentará por un período de 30 (treinta) días después de que una Parte reciba una notificación de la otra Parte de la existencia de la Disputa para resolver la Disputa por acuerdo amistoso entre las Partes.

Si las Partes no llegan a un acuerdo amistoso, cualquier Parte puede presentar las Disputas a las autoridades competentes judiciales en la Ciudad de México y el procedimiento será en español.